Capannone con uffici e terreno a Carlazzo(CO)
Capannone con uffici e terreno a Carlazzo(CO)
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RIF.A000178 /V000315 Affitto 2.650 euro/mese Vendita 1.350.000 euro
Luminoso capannone, stabile multifunzione sito nei pressi della Strada Statale che collega Menaggio e Lugano. Perfetto come negozio, laboratorio, deposito, esposizione , palestra ecc. Nel caso di affitto si valuta anche frazionamento.
Luminoso capannone, stabile multifunzione sito nei pressi della Strada Statale che collega Menaggio e Lugano. Perfetto come negozio, laboratorio, deposito, esposizione , palestra ecc. Nel caso di affitto si valuta anche frazionamento.
1.350.000 euro
Superficie lotto di terreno: 2516mq
Superficie capannone: 850 mq (600mq al pt+250mq al 1p).
Superficie ancora edificabile: 650mq
4 locali, 4 bagni, 1 portico , accesso disabili
Il capannone è stato realizzato con cemento armato precompresso con lucernari zenitali Albatros in policarbonato, nella parte commerciale (lotto C) le finestre sono in metallo con doppi vetri, riscaldamento con pompa di calore.
Può essere affittato tutto insieme o anche frazionato:
Lotto A (200mq +bagni)
Lotti A+B (300mq).
Lotto C uffici (200mq) - lotto C.
Spazio al Rustico sopra uffici (accessibile con le scale interne).
Il territorio adiacente (edificabile) è recintato e piantumato con alberi da frutto.
Si valutano le proposte d'acquisto per intero stabile oppure d'affitto.
POSIZIONE:
L'immobile si trova in una zona ad alto traffico e forte crescita commerciale, a metà strada tra Lugano e Menaggio (circa 15 minuti), con già avviate attività commerciali (supermercati, autofficine, farmacie, ristoranti, pet I negozi) che attirano un grande flusso di clienti .
Provvigioni di mediazione: 3% del prezzo di vendita (10% del canone di locazione annuale).
Provvigioni di mediazione: 3% del prezzo di vendita (10% del canone di locazione annuale).
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