Sono nata e cresciuta in Ucraina, dove ho lavorato in diversi settori: commerciale, produttivo e bancario. Ho vissuto e lavorato anche in Russia per alcuni anni, e alla fine, l'amore mi ha portato in Italia, un paese incantevole con una straordinaria architettura e persone meravigliose.
Prima di prepararmi per l’esame di abilitazione e diventare agente immobiliare, ho sperimentato in prima persona cosa significhi "acquistare una casa" e quanto sia facile essere ingannati da individui disonesti.
Purtroppo, ho realizzato tardi quanto poca conoscenza abbia una persona comune riguardo le compravendite immobiliari e quanto sia cruciale avere il supporto di un agente immobiliare fidato, professionale e onesto.
Come in qualsiasi lavoro ben eseguito, oltre all’onestà e alla correttezza, sono necessari studi specifici, anni di esperienza, corsi di aggiornamento continui e una grande pazienza. Le leggi e le normative cambiano, le esigenze delle persone evolvono e, se non sei un agente o un investitore immobiliare, non hai motivo di approfondire queste tematiche.
Sicuramente preferiresti dedicare il tuo tempo libero alla famiglia, agli amici o ai viaggi, piuttosto che a pensare a queste questioni!
A differenza della percezione comune sul lavoro degli agenti immobiliari, io non mi limiterò a pubblicare il tuo immobile sui portali immobiliari (cosa che puoi fare anche da solo, bene o male!) ma farò molto di più:
1) Insieme ai miei collaboratori, valuteremo, prepareremo e faremo tutte le necessarie verifiche, consigliando gli interventi da effettuare per presentare nel modo migliore il tuo immobile, evidenziandone le qualità non solo attraverso descrizioni, ma anche con servizi fotografici professionali, video, visite virtuali a 360°, volantini e brochure, dove opportuno.
2) Successivamente, quando inizieranno a pervenire numerose telefonate e e-mail da parte di persone interessate, gestiremo la corrispondenza, rispondendo a svariate domande, richieste di approfondimenti e organizzando le visite al tuo immobile.
Molti di coloro che chiamano per informazioni o per fissare visite sono solo curiosi, raccoglitori di dati, poiché spesso non sanno cosa cercano o devono vendere un immobile e desiderano conoscere la concorrenza.
Esistono anche persone che amano visitare case altrui senza un reale interesse all'acquisto.
3) Il mio compito in questi casi è effettuare una "scrematura preventiva" per ridurre al minimo l'afflusso di questi "turisti immobiliari" e identificare le persone idonee a diventare potenziali acquirenti.
Per una persona senza esperienza o impegnata altrove, vendere casa senza l'aiuto di un agente immobiliare rende tutto questo praticamente impossibile. Di conseguenza, perderà tempo prezioso in visite infruttuose che spesso non conducono a nulla, riducendo il valore della casa.
4) Dopo aver selezionato i potenziali acquirenti, esploro le loro esigenze e capacità economiche; preparo e raccolgo le proposte d'acquisto; assisto i proprietari nella scelta della PROPOSTA MIGLIORE.
Ma non finisce qui! Anche dopo l'accettazione della proposta, ci sono molte cose da fare: registrazioni, verifiche, preparazione di documenti e consulenze... "mille cose", alcune delle quali potrebbero far saltare un affare che sembrava già concluso.
L'agente immobiliare è un professionista, come direbbe mia figlia, "multitasking".
Deve possedere competenze in vari ambiti, che spaziano dal settore legale alla psicologia, dalla contabilità e amministrazione alle conoscenze tecnico-urbanistiche, dal design alla familiarità con materiali edili, arredi e così via.
Come in ogni professione, la qualità dell'operato dipende dalla persona che lo esegue, non dal mestiere in sé.
Essere un agente immobiliare mi appassiona e cerco di esercitare questa professione con la massima onestà e professionalità.
Amo lavorare nel settore immobiliare! Mi piace aiutare le persone nelle compravendite delle loro case! Perché la maggior parte degli italiani lavora duramente e risparmia molto per acquistare una casa da tramandare ai propri figli.
È davvero un peccato che, senza un aiuto professionale e sincero, spesso si rischi di vedere svanire non solo una compravendita, ma anche i propri risparmi...
Quindi scegli bene il tuo agente immobiliare di fiducia!
Contattami per una consulenza o una valutazione GRATUITA!
Oppure compila il modulo e ti contatterò PERSONALMENTE!
Ulyana Davydova
agente immobiliare
iscrizione presso CCIAA di Como e Lecco
N°1959
