Locale commerciale a Cassina Savina di Cesano Maderno (MB)
Locale commerciale a Cassina Savina di Cesano Maderno (MB)
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RIF. Cassina Delux
Occasione Unica a Cassina Savina: Spazio Versatile di oltre 300mq con Storia e Potenziale Illimitato.
Occasione Unica a Cassina Savina: Spazio Versatile di oltre 300mq con Storia e Potenziale Illimitato.
Un tempo icona della cucina di mare, oggi la tua prossima sfida imprenditoriale.
Situato nel cuore pulsante di Cassina Savina (Cesano Maderno), in Via Podgora, proponiamo in vendita un immobile commerciale che ha fatto la storia del territorio. Per decenni sede di un rinomato ristorante capace di attrarre clientela da tutta la provincia e da Milano, il locale viene oggi immesso sul mercato in condizioni impeccabili, mantenuto con cura dai proprietari nonostante la chiusura per meritata pensione.
290.000 euro
+ 3% provvigioni di mediazione
Superficie EX Ristorante: 325mq Cortile interno: 120mq Terrazzo sopra il ristorante: 130mq
Perché investire qui?
Con una superficie di circa 325 mq e un prezzo incredibilmente competitivo, questo immobile offre un rapporto qualità-prezzo introvabile in zona (meno di 1.000€/mq!).
Un ventaglio di possibilità infinite:
Un ventaglio di possibilità infinite:
La struttura, grazie alla metratura generosa e alla presenza di un cortile interno privato, si presta a molteplici trasformazioni:
Food & Drink: Rilancia la tradizione con un nuovo ristorante, un bistrot moderno o una craft brewery.
Servizi alla Famiglia: La presenza dello spazio esterno e la posizione centrale lo rendono perfetto per un asilo nido, una ludoteca o un centro polifunzionale.
Wellness & Sport: Ideale per una palestra boutique, uno studio yoga o un centro fisioterapico.
Creatività e Professionisti: La luce e gli spazi si sposano perfettamente con uno studio di architettura, design o un coworking moderno.
Frazionamento: Un’ottima opportunità per investitori immobiliari che desiderano dividere l'area in piccoli uffici indipendenti da rivendere o locare, massimizzando la rendita.
Dettagli che fanno la differenza:
Dettagli che fanno la differenza:
Posizione: Centro frazione, massima visibilità e comodità.
Manutenzione: Stato conservativo eccellente, pronto all'uso con una rapida personalizzazione.
Espandibilità: Possibilità di acquistare un negozio adiacente di ulteriori 85 mq per chi necessita di ancora più spazio o di una vetrina supplementare e due piani residenziali, creando unica struttura cielo-terra.
Questo immobile rappresenta un investimento solido e versatile, capace di soddisfare chi cerca una soluzione abitativa e commerciale di prestigio in una zona in continua crescita e rivalutazione.
Questo immobile rappresenta un investimento solido e versatile, capace di soddisfare chi cerca una soluzione abitativa e commerciale di prestigio in una zona in continua crescita e rivalutazione.
La zona è ben fornita di vari servizi che rendono la vita delle famiglie piacevole e attiva. Grazie alla vicinanza alle stazioni ferroviarie Seveso-Baruccana e Seregno, è possibile raggiungere Monza, Milano e Saronno in circa mezz'ora. Inoltre, dalla Stazione di Seregno, il treno parte ogni 20 minuti per Como/Chiasso.
La zona è ben fornita di vari servizi che rendono la vita delle famiglie piacevole e attiva. Grazie alla vicinanza alle stazioni ferroviarie Seveso-Baruccana e Seregno, è possibile raggiungere Monza, Milano e Saronno in circa mezz'ora. Inoltre, dalla Stazione di Seregno, il treno parte ogni 20 minuti per Como/Chiasso.
DISTANZE
DISTANZE
Nel raggio di 1 km si trovano:
Nel raggio di 1 km si trovano:
- scuole di tutti i gradi, pubbliche e private, tra cui la scuola primaria bilingue Brianza Bilingual Education Primary School e la Scuola Waldorf Naturalis di Desio
- scuole di tutti i gradi, pubbliche e private, tra cui la scuola primaria bilingue Brianza Bilingual Education Primary School e la Scuola Waldorf Naturalis di Desio
- parco dei Tigli, cimitero comunale, diverse aree verdi con i spazi per i cani
- parco dei Tigli, cimitero comunale, diverse aree verdi con i spazi per i cani
- associazioni sportive, tra cui Polisportiva Molinello Calcio, Tennis Cesano, Associazione Calcio Cesano Maderno, piscina
- associazioni sportive, tra cui Polisportiva Molinello Calcio, Tennis Cesano, Associazione Calcio Cesano Maderno, piscina
- farmacie, studi medici e veterinari, Studio Radiologico Bernasconi
- farmacie, studi medici e veterinari, Studio Radiologico Bernasconi
- Carrefour Market, mercato rionale, negozi di vicinato, ufficio postale, bar e ristoranti
- Carrefour Market, mercato rionale, negozi di vicinato, ufficio postale, bar e ristoranti
Aeroporti:
Aeroporti:
- Milano Malpensa: 30 min, 45 km
- Milano Malpensa: 30 min, 45 km
- Milano Linate: 30 min, 31 km
- Milano Linate: 30 min, 31 km
- Milano Bergamo: 40 min, 50 km
- Milano Bergamo: 40 min, 50 km
- Lugano (Svizzera): 50 min, 66 km
- Lugano (Svizzera): 50 min, 66 km
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